Rustico in vendita a Lucca

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Cod. 1356

San Concordio Contrada - via san concordio

Nuovo

355
mq
6
Camere
4
Bagni

€ 750.000

Classe energetica: G EP glnr: 278.00 kwh/㎡

Descrizione

Antico Casale semi-indipendente con grande giardino, garage e fienile.

Lucca San Concordio -Nosra esclusiva per la Vendita di antico casale composto da due unità :

1) La prima è distribuita al p. terra e piano primo per una superficie commerciale di 220mq. Completamente ristrutturata con finiture di pregio e impianti a norma. (finestre nuove con doppi vetri, pavimenti in parquet in legno teack) dotato di tutte le urbanizzazioni (gas metano, allaccio fognatura e acquedotto oltre ad un pozzo artesiano).
Si accede all'immobile da tre ingressi al piano terra dove troviamo la zona giorno composta da cucina, un bagno di servizio, zona pranzo e grande living con caminetto tutti gli affacci sul grande giardino antico donano all'immobile grande fascino e possibilità di godere a pieno dello spazio verde e dove è possibile ricavare uno spazio per pranzare e cenare all'aperto.
Si accede al piano primo con scala originale in pietra dove troviamo un altro soggiorno o sala lettura (dove può essere possibile ricavare la terza o quarta camera), camera grande, camera padronale di angolo, studio o terza camera in cui è stata ricavata anche una stanza armadi, bagno, rdue ripostili ed un balcone. Affacci con tre esposizioni (Sud, est, e nord) garantiscono grande luminosità.
Tutta la proprietà è corredata da fienile di 135 mq in cui stato ricavato al p. terra grande lavanderia e ripostigli con doppio volume, al piano primo vano ripostiglio.
Posto auto coperto in aderenza al fienile.
Immobile corredato da grande giardino con magnolia secolare, roseto e fioriera antica di 660mq e a corredo dello stesso un terreno di 890mq in aderenza.
Si può avere ulteriore garage esterno alla proprietà.
Per accedere al giardino due accessi uno dei quali con cancello antico.
2) La seconda posta al secondo piano a cui si accede con una scala alla toscana esterna posta nel lato esposto a ovest.
Appartamento di 114mq commerciali composto da grande living, cucina, ripostiglio-lavanderia camera con bagno, disimpegno, bagno grande e camera matrimoniale.
L'appartamento è rifinito come l'altra unità con finiture di pregio, parquet legno teak trattato ad acqua. Impianti a norma. Allacciato a tutte le utenze.
Entrambe le unità sono subito abitabili, e hanno utenze indipendenti il secondo si può rendere indipendente anche come accesso alla proprietà per mantenere la relativa privacy.