Rustico in vendita a Lucca

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Cod. 1347

Aquilea - AQUILEA

Nuovo

176
mq
2
Camere
2
Bagni

€ 575.000

Classe energetica: G EP glnr: 354.64 kwh/㎡

Descrizione

EASY CASA vende con incarico "in esclusiva" Rustico in pietra sulle Colline di Lucca

Poco distante dal piccolo villaggio di AQUILEA ci troviamo di fronte a questo luogo incantevole, che offre un rifugio perfetto dalla frenesia della vita cittadina e promette un'esperienza autentica immersa nella bellezza della campagna.
il Rustico è circondato da un magnifico prato pianeggiante, perfetto per la realizzazione di un'elegante area piscina e spazi relax all'aperto. La proprietà comprende circa 3 ettari di terreno, in parte boschivo e in parte seminativo ed a vigneto, impreziosito dalla presenza di circa 180 olivi secolari, che donano charme e valore all'intero contesto.
La casa gode di una posizione riservata ed esclusiva, con totale privacy e assenza di elementi di disturbo visivo, come pali elettrici o altre strutture invasive. Si raggiunge comodamente dalla strada per Aquilea tramite una strada sterrata pianeggiante che conduce direttamente alla proprietà.
La posizione dominante e unica regala tramonti suggestivi e una bellissima vista aperta sulla valle, rendendo questo luogo perfetto sia come residenza privata sia come esclusiva proprietà di charme.
Composizione:
L'immobile si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ambienti luminosi e funzionali.
Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un'ampia cucina abitabile collegata a un comodo vano ad uso lavanderia/ripostiglio, oltre a una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato.
Il piano superiore, raggiungibile tramite un'elegante scala in marmo, ospita un grande doppio salone ove presente un bel caminetto e con accesso diretto alla splendida veranda panoramica posizionata sul retro della casa, perfetta per pranzi e cene all'aperto, area barbecue e momenti di relax immersi nella natura, con vista aperta sul magnifico prato circostante. Completa il piano una seconda camera matrimoniale con bagno en suite.
Adiacenti alla cucina si trovano inoltre due ampi vani attualmente adibiti a ricovero attrezzi, facilmente collegabili all'abitazione e ideali per la realizzazione di un'ulteriore zona living, dependance o spazio dedicato agli ospiti, eventuale 3° camera.

Informazioni ulteriori: Acquedotto ed elettricità allacciate, riscaldamento servito da gas GPL, presente cisterna acqua piovana, tetto ed infissi esterni restaurati recentemente.