Comune di Lucca, NOSTRA ESCLUSIVA

Se sei un amante della natura, del silenzio e dei panorami autentici della Toscana, questo splendido Casale sulle colline vicino a è la casa perfetta per te.
Immerso nel verde e nella tranquillità della campagna lucchese, il Casale gode di una posizione privilegiata che regala una vista aperta e suggestiva sulle dolci colline circostanti. Qui il tempo sembra rallentare, permettendoti di vivere ogni giorno in un'oasi di pace e privacy, lontano dal rumore ma a pochi minuti dal centro storico.

La proprietà a cui si accede dalla propria strada privata percorrendo in auto circa 300 mt, è circondata da circa 5.000 mq di terreno pianeggiante e per la parte restante in gran parte boschivo ,
Lo spazio pianeggiante è prezioso e versatile dove poter realizzare una splendida piscina panoramica, creare un elegante giardino all'italiana oppure dedicare un'area al relax e alla convivialità.
Immagina una grande terrazza soleggiata da cui assaporare il magnifico panorama sulle colline di Lucca, organizzare cene all'aperto al tramonto o semplicemente goderti il silenzio e i colori della natura.
È per questo che vanta, un'estesa ed interessante rete di itinerari storico-naturalistici ,anche all'interno del Parco Naturale Migliarino S. Rossore Massaciuccoli, una posizione geografica che lo rende in breve tempo raggiungibile da città come Pisa, Viareggio, Lucca,Firenze, e a soli 15 km dal mare.
La viabilità è ottima. Il paese vicino è ben servito da mezzi pubblici di collegamento verso le località
limitrofi e dai principali servizi accessori, quali negozi, ristoranti,

DESCRIZIONE DELL'UNITA' IMMOBILIARE.
L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra collegati tra loro mediante scala interna in Cardoso, e composto al piano terra da un piccolo loggiato con cancellino in ferro che precede l'ingresso principale, cucina con camino, sala pranzo, bagno con vasca, doppio soggiorno, ulteriore ingresso secondario posto sul retro e, vano scala per accedere al piano primo che si compone di un ampio disimpegno adibito come stanza per gli armadi, una camera con accesso su terrazza panoramica, un'altra camera, una camera matrimoniale con bagno e un altro bagno a servizio delle prime due camere sopra citate, suddiviso in due stanze, una con lavabo,doccia e arredi mentre l'altra provvista di lavatrice,wc, bidet e lavandino.
Sul lato nord, al di sotto del piano di campagna, scendendo una piccola rampa di scalini si trova il locale caldaia accessibile solamente dall'esterno. Il fabbricato presenta ottime rifiniture, gli infissi sono tutti in legno con persiane in alluminio, attrezzati di zanzariere e inferriate in ferro, le porte interne sono in legno massello e il portone d'ingresso è blindato.I pavimenti sono stati realizzati in cotto montati a "lisca di pesce", anche sulla terrazza, mentre nei bagni sono state utilizzate delle mattonelle in ceramica di diverse tonalità
servizio della camera matrimoniale con pavimento e rivestimento interamente realizzato con lastre di
marmo nero.
L'impianto di riscaldamento è autonomo , alimentato a GPL con radiatori in alluminio. Dotato di ARIA CONDIZIONATA.
La scala è stata realizzata interamente in cardoso con corrimano in ferro battuto. I solai sono stati realizzati con travicelli in legno e scempiato di mezzane in cotto, recentemente trattati
I locali sono ampi e molto luminosi grazie ad un buon rapporto aero-illuminante, e anche i bagni sono tutti
dotati di finestre che permettono il riciclo di aria negli stessi, la terrazza, avente una superficie di mq. 40,00
garantisce una vista molto bella sul panorama circostante.
Nel soggiorno c'è la possibilità di installare un'ulteriore camino, in quanto è possibile avvalersi
della predisposizione della canna fumaria esistente, adiacente all'ingresso principale si trova un forno a legna. La viabilità per raggiungere l'immobile in oggetto è garantita da una strada sterrata, preservata da un cancello in ferro .