Colline Montecarlo- Lucca - Villa Padronale-

Easy casa vende bella ed elegante Villa singola, periodo storico antecedente al 1900, sita in Montecarlo- Lucca – zona semicollinare - elevata su due piani, più mansarda; sono stati mantenuti gran parte dei materiali originali e sono visibili particolari caratteristiche della tradizione.

COMPOSIZIONE:
Dall'ingresso principale si entra al piano terra composto da un corridoio abitabile da cui si accede alla cucina, alla sala, al ripostiglio con bagno di servizio e ad altre due spaziose stanze con ulteriore bagno e un altro ingresso esterno. Le stanze sono molto spaziose e luminose, i soffitti molto alti con travicelli e cotto, la cucina ha un grande camino antico con materiali di cotto e legno. Dalla cucina si accede al retro del giardino; il piano terra dispone di tre ingressi due bagni.
Dal corridoio, tramite scale in pietra, si accede al piano mezzano, in cui è presente un accesso all'esterno con disimpegno esterno uso spazio caldaia e scale con accesso al giardino.
Salendo le scale in pietra, troviamo il primo piano formato da un grande soggiorno con terrazzo, tre camere matrimoniali, di cui una completamente insonorizzata e bagno.
Dal primo piano si accede alla mansarda tramite scale in pietra.
I pavimenti sono in cotto e graniglia. Le scale in pietra serena, le porte interne sono originali del 1800.

La proprietà è corredata di giardino, su quattro lati completamente recintato, con dettagli esclusivi tra cui un pozzo, ampio garage con attigue una rimessa ristrutturata con materiali originali, e un' ulteriore stanza uso cucina esterna, con caratteristiche del periodo e un lavandino in pietra.

La proprietà è abitabile da subito, sebbene possa necessitare di alcuni miglioramenti; l''immobile è circa 400. mq, con 700 mq di giardino recintato.

E' servita da acquedotto comunale e riscaldamento con termosifoni alimentati da gas metano della rete. pubblica.
La fossa biologica deve essere allacciata alla rete fognaria comunale che passa immediatamente fuori dalla casa . Gli oneri di allacciamento sono stati già pagati a suo tempo.

Superfici utili :
superficie utile p.t.+ 1°piano = 190 mq
superficie utile soffitta = 108 mq
superficie garage e cucina esterna con rimesse 37 mq.
Totale mq. 335
Le superfici lorde:
p.t.+1° piano = 240 mq
soffitta = 120 mq
garage e accessori = 43 mq
totale mq 403
Giardino mq 698

DISPONIBILE SUBITO!

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