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Vendita Appartamento Capannori (LU)

Zona: Verciano



Riferimento 732

€ 148.000


NOSTRA ESCLUSIVA! A pochi chilometri dal centro storico di Lucca, in località' Verciano, posizione soleggiata e tranquilla, Easy Casa vende appartamento situato al piano terra ,realizzato in porzione di villa storica , oggetto di frazionamento edilizio in n.3 appartamenti.

APPARTAMENTO 1 GLICINE PREZZO LISTINO EURO 148.000,00
- INVESTIMENTO ABITATIVO: costo effettivo dell’appartamento al netto delle detrazioni fiscali euro 94.400,00;
- INVESTIMENTO SPECULATIVO: (con detrazioni fiscali mantenute per 10 anni) in caso di vendita al primo anno senza plusvalenza, guadagno netto annuo di euro 64.055,10.
- INVESTIMENTO A REDDITO: con affitto mensile dell’appartamento a euro 500,00, guadagno netto annuo di euro 8.922,19 per 10 anni.
L'appartamento , della superficie complessiva di 79,79 c.a. si compone di : ingresso, disimpegno-bagno, soggiorno, camera, cucina con ripostiglio e stanza multiuso al piano sottotetto, oltre a resede esterna in pertinenza esclusiva e due posti auto di proprietà. Le rifiniture ed i materiali sono previste di ottima qualità , adeguati al contesto generale dell'immobile.
L'operazione immobiliare e' studiata e mirata al fine di consentire all'acquirente finale di ottenere l'appartamento in tempi più' rapidi al normale svolgimento degli interventi edilizi tradizionali e con le sotto elencate agevolazioni e peculiarità:
PREZZO AGEVOLATO , ACQUISTO DA PRIVATO , completamento dei lavori con capitolato personalizzato, AGEVOLAZIONI FISCALI CON DETRAZIONI, finanziamento con mutuo.


Motivazione
Vendita
Tipologia
Appartamento
Indirizzo
via dei Paoli, 32
Regione
Toscana
Provincia
Lucca
Comune
Capannori
Zona
Verciano
Prezzo
€ 148.000
Totale mq
80 mq
Camere
1
Bagni
1
Locali
3
Stato conservazione
Ristrutturato
Piano
Piano terra
Piani totali
3
Riscaldamento
Autonomo
Posto auto
Scoperto
Infissi
legno/doppio vetro
Termosifoni
termosifoni
Appartamenti Totali
3
Età costruzione
2020
Stato attuale
Libero al rogito
Esposizione
sud
Terrazzo
Presente, 24 mq
Cucina
Angolo Cottura

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